الاستثمار العقاري طريق الجنسية التركية
في الفترة الأخيرة اتجه العديد من رجال الأعمال إلى شراء عقار في تركيا بغرض الاستثمار ولكن كان هناك غرض آخر أصبح البعض يقومون بخطوة امتلاك عقار حتى يحصلون عليه وهي الجنسية التركية.
فالاستثمار العقاري طريق الجنسية التركية السهل الذي يؤهلك للحصول عليها طبقًا لبعض الشروط والقوانين الخاصة التي إذا تم تطابقها معك فأنت مؤهل بسهولة أنت وأسرتك للحصول على الجنسية التركية والاستفادة بكافة المزايا، كل ما تحتاج إليه هو الاعتماد على شركة عقارية رائدة ولديها خبرة كبيرة في المجال مثل شركة Encomgalaxy العقارية طريقك للحصول على الجنسية التركية.
الاستثمار العقاري طريق الجنسية التركية
كيف يصبح الاستثمار العقاري طريقك للحصول على الجنسية، ساهمت التعديلات التي تم وضعها فيما يخص تملك الأجانب للعقارات بغرض الجنسية بسهولة الحصول عليها، ولكن يتم هذا وفقًا لشروط محددة لابد من تطابقها، وهذه الشروط تتمثل في التالي:
- لابد أن تبلغ قيمة العقار المُشترى 400 ألف دولار.
- شراء العقار من شخص تركي الجنسية أو شركة إنشاء تركية.
- تسجيل العقار بتركيا بشكل نظامي في دائرة الطابو.
- لابد من حصول المستثمر الأجنبي على تقرير تقييم عقاري من شركة مختصة تكون معتمدة من قبل الحكومة التركية.
- يُلزم المُشتري بعد بيع العقار لمدة لا تقل عن 3 سنوات من تاريخ الشراء وبعد انتهاء المدة يمكنه التصرف فيه.
لماذا تعتبر طريقة الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار هي الأفضل؟
ترجع سهولة الإجراءات الميسرة من قبل الحكومة التركية وقانون الاستثمار العقاري هي السبب وراء جعل الاستثمار الطريقة الأفضل للحصول على الجنسية التركية، هذا بجانب بعض الأسباب الأخرى التي سنوضحها في النقاط التالية:
- التغيير الملحوظ والتراجع المستمر لسعر صرف الليرة كان من ضمن الأسباب التي جعلت أسعار العقارات تنخفض بصورة كبيرة وهذا شجع رجال الأعمال العرب والأجانب على الاستثمار بتركيا وجعلها خطوة أو طريق سهل للحصول على الجنسية التركية.
- لا يُلزمك القانون التركي بشراء عقار محدد كشرط للحصول على الجنسية بل يتيح لك خيارات متعددة من المشاريع السكنية والأراضي والمباني التجارية.
- سهولة منح عائلة المستثمر الجنسية التركية باستثناء الأبناء الذين يتجاوز عمرهم 18 عام.
- تعاون الحكومة التركية مع المستثمر وتسهيل إجراءات حصوله على الجنسية التركية.
خطوات الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
تحتاج عملية حصولك على الجنسية التركية من خلال الاستثمار إلى بعض الخطوات، هذه الخطوات تصبح أسهل عند تعاملك مع شركة Encomgalaxy، فكل ما تحتاجه للتقدم بطلب للحصول على الجنسية، هو:
- الحصول على رقم تعريف ضريبي وهذا يمكنك الحصول عليه من خلال تقديم جواز السفر في أي مكتب ضريبي.
- فتح حساب مصرفي في أحد البنوك التركية المعتمدة.
- اختيار العقار المناسب ولابد من الاعتماد على شركة Encomgalaxy لتقييم العقار وتقديم تقرير بحالته، مع مراعاة أن تكون قيمة العقار المطلوبة في شروط الحصول على الجنسية 400 ألف دولار.
- تقدم بمستند شراء الصرف مع مراعاة أن يكون المبلغ المكتوب في عقد الشراء مطابق للمبلغ المكتوب في مستند الشراء.
- قم بتقديم طلب للمديرية العامة لإدارة الهجرة وتقديم المستندات المطلوبة لحصولك على تصريح إقامة.
- في النهاية يمكنك التقديم بطلب الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار مع مراعاة أن يتم ذكر بند في عقد ملكية العقار أن غرض الشراء الحصول على الجنسية.
ما هي مزايا الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار؟
إن حصولك على الجنسية يؤهلك للاستفادة بالعديد من الامتيازات، التي تتمثل في التالي:
- امتلاكك عقار في أكثر الدول الجميلة التي تتميز بإطلالاتها البحرية والمناظر الخلابة، فتستمتع باستقرار نفسي وهدوء أسري.
- يمكنك شراء عقار في تركيا بإجراءات سهلة وبسيطة.
- حصولك على تأمين صحي يمنحك علاج مجاني أنت وأسرتك.
- يمكنك زيارة أكثر من 80 دولة حول العالم دون الحاجة لفيزا فجواز السفر التركي بمثابة تأشيرة دخول.
نبذة عن شركة Encomgalaxy العقارية
تعتبر شركتنا من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري فتؤهلك لاكتشاف عالم من الفرص الاستثمارية العقارية الفريدة والمغرية التي تحقق من خلالها نسبة ربح عالية، وهذا يرجع إلى خبراتنا الكبيرة في السوق العقاري، كما أننا نمتلك كادر قانوني كبير متميز متخصص في كافة تفاصيل التملك العقاري وحصولك على الجنسية التركية من خلال امتلاك العقار المناسب. فنحن نوفر لك تجربة عقارية سلسلة ومريحة.
لدى الشركة شراكات استراتيجية مع جهات رسمية ومستثمرين على مستوى عالمي مما يعزز قدرتنا على توفير فرص استثمارية فريدة لعملائنا.
لماذا تعتبر Encomgalaxy من أفضل الشركات العقارية بتركيا؟
نمتلك خبرة كبيرة في السوق العقاري ونعرف متى وأين وكيفية الاستثمار في المكان الصحيح، هذا بجانب المزايا الكبيرة التي تمتلكها شركتنا:
- الموقع والإطلالة فنحن نوفر لك المشاريع التي توفر إطلالات بحرية وطبيعية والمشاريع القريبة من الخدمات والمرافق العامة.
- الابتكار والتكنولوجيا فنحن نستثمر في العقارات المجهزة بأحدث التقنيات لضمان راحتك.
- إدارة المشروعات نحن من خلال شركتنا نعمل على إدارة أكبر المشاريع الاستثمارية بتركيا ونضمن لك أفضل عوائد استثمارية ممكنة.
- التنوع العقاري فنحن نقدم لك خيارات متعددة من المشاريع العقارية سواء كانت قيد الإنشاء أو جاهزة ونوفر لك العقارات التي تؤهلك للحصول على الجنسية التركية بسهولة.
كيف تعرف أنها فرصة استثمارية مميزة؟
هناك مجموعة من النصائح التي نقدمها لك لمعرفة أنها فرصة استثمارية ناجحة ومميزة، يمكنك أن تحصل عليها من خلال امتلاك عقار بتركيا، وتتمثل هذه النصائح في التالي:
- الموقع: لابد أن يكون الموقع مميز وقريب من الخدمات والمرافق العامة كالمحلات التجارية والمدارس والمستشفيات والمواصلات العامة فإذا كانت المنطقة تضم كل هذا فتعتبر فرصة استثمارية جيدة.
- العوائد الاستثمارية: عليك استخدام التحليلات العقارية للتنبؤ بنسبة الربح التي ستحصل عليها من هذا الاستثمار فإذا كانت نسبة أكبر من المبلغ التي تم دفعه وقت الشراء فبذلك تكون فرصة استثمارية هائلة.
- تقييم العقار: لابد أن تكون حالة وجودة العقار جيدة بالإضافة إلى سعره المناسب.
- تطور المنطقة: تحقق من أن المنطقة التي ستمتلك بها عقار لها مستقبل في التطوير والتحسينات المخططة التي تزيد من قيمة العقار وتزيد من الطلب عليه في المستقبل.
- تحديد الأهداف المالية: حدد ميزانيتك وبناًء عليها اختر الوحدة العقارية المناسبة ونحن في Encomgalaxy نساعدك في اختيار العقار الأنسب والفرصة الاستثمارية المميزة من خلال مجموعة من الخيارات العقارية فنحن نعرف متى يكون وقت الاستثمار المناسب وأين المكان المناسب للاستثمار.
الخلاصة
الاستثمار العقاري طريق الجنسية التركية الأسهل والأفضل لكل رجل أعمال يرغب بامتلاك منزل أحلامه مع الاستمتاع بالعيش في تركيا والاستفادة من المزايا الخاصة بجواز السفر التركي لك ولعائلتك، قم بتجربة استثنائية وفريدة مع Encomgalaxy واعتمد علينا في خطوات حصولك على الجنسية التركية.
