كيف تعرف أنها فرصة استثمارية مميزة
اكتسبت تركيا مكانة هامة بين دول العالم في ظل التطور الاقتصادي المستمر بها، والجدير بالذكر أن تركيا تواكب التطور التكنولوجي في مختلف المجالات، ومن بين المجالات التي ازدهرت في الفترة الأخيرة بتركيا مجال الاستثمار العقاري؛ حيث جلبت تركيا ألاف المستثمرين الأجانب على أراضيها والاستفادة بفرص استثمارية عقارية فريدة ونادرة. وقد ساعدت في تحقيق ذلك شركة Encomgalaxy الرائدة في مجال الاستثمار العقاري، وهذا التقرير مقدم لكم من الشركة لتوضيح كيف تعرف أنها فرصة استثمارية مميزة.
هل الاستثمار العقاري في تركيا مربح؟
لا شك أن في البداية كان يخشى رجال الأعمال الاستثمار في تركيا، ولكن بعد التعرف على مزايا العقارات المثالية والفاخرة بها والتي جذبت الأف المستثمرين العرب والأجانب هذا شجع الكثير للاستثمار العقاري بتركيا؛ فتواصل الدولة الازدهار والتطور في مجال العقارات المربح والناجح، كما تصدرت مدينة إسطنبول كأول مدينة استثمارية مربحة بتركيا.
يتساءل العديد من المستثمرين الذين يرغبون في استثمار عقاري مضمون ومربح، عن هل الاستثمار العقاري في تركيا مربح؟ بالفعل الاستثمار العقاري بتركيا في السنوات الأخيرة أصبح مربحًا للغاية؛ فحققت المشاريع العقارية التي أُقيمت بتركيا عوائد ربحية هائلة، ويعود هذا النجاح إلى تعاون واهتمام الحكومة التركية بمجال العقارات وجودة العقارات وتصاميمها الراقية وموقعها الاستراتيجي المتميز.
حتى تحصل على فرصة استثمارية عقارية مربحة بتركيا استعين بشركة Encomgalaxy الذي تتمتع بخبرة كبيرة في السوق العقاري بتركيا.
نصائح الاستثمار العقاري في تركيا
تتوفر الفرص العقارية بأشكال وأحجام متعددة، فإذا كنت تبحث عن أسعار منخفضة أو عالية، عقارات جاهزة للسكن أو قيد الإنشاء، فشركة Encomgalaxy توفر لك الفرص العقارية التي تناسب احتياجاتك، وحتى تحصل على عقار مميز للاستثمار، إليك بعض النصائح الاستثمارية الهامة:
- في البداية إذا كنت تتعامل مع شخص أو شركة مسئولة عن بيع العقار والشقق السكنية الاستثمارية عليك التحقق من أهليته.
- اطلع على الأوراق الرسمية الخاصة بالعقار والتأكد من توثيق المستندات بشكل رسمي.
- التحقق من خلو العقار من أي رهن عقاري أو إيجار.
- معاينة موقع العقار جيدًا والتأكد من صلاحيته للسكن.
- الحصول على نسخة من المستندات الخاصة بالعقار كعقد الملكية.
طرق الاستثمار العقاري في تركيا
تعد تركيا من الدول التي يزدهر بها مجال الاستثمار العقاري، فيمكنك الاستثمار بطرق مختلفة تحقق من ورائها عوائد ربحية مميزة، ومن أبرز تلك الطرق:
- تأجير العقار: تعتبر هذه الطريقة أحد الخيارات الخاصة بالاستثمار العقاري بتركيا فيمكنك الاعتماد على تأجير العقار والحصول على عوائد كل شهر أو ثلاثة أشهر أو نصف سنوي، وبهذا تكون ضمنت تعويض التكاليف المرتبطة بملكية العقار.
- إعادة بيع العقار: فهذه الطريقة هي الأكثر انتشارًا بتركيا فيعتمد عليها عدد كبير من المستثمرين، فيتم شراء العقار بمبلغ وبعد فترة يتم بيعه بضعف المبلغ وبذلك يكون حقق المستثمر فرصة استثمارية ناجحة، ولكن حتى تحقق هذا عليك اختيار الوقت المناسب للبيع فانتظر حين تسجل الأسعار ارتفاعًا ملحوظًا فتستفيد من فارق الثمن.
مميزات الاستثمار العقاري في تركيا
أصبحت تركيا الوجهة الأمثل للاستثمار العقاري وهذا يرجع إلى امتلاكها عدد من المزايا، والتي تتمثل في التالي:
- إقامة عقارية دائمة بتركيا: فإن امتلاك عقار بتركيا يوفر لك عدد من المزايا كحصولك على تأشيرة جديدة تسمح لك بدخول البلاد والخروج منها بأي وقت.
- الحصول على الجنسية التركية: عند شراءك شقة أو عقار يكون من السهل عليك الحصول على الجنسية التركية مع تطبيق الشروط والأحكام التي وضعتها الحكومة.
- العوائد الربحية للاستثمار العقاري: يحقق لك الاستثمار العقاري الناجح عائد ربحي كبير سواء قمت بإيجار العقار أو إعادة بيعه.
- موقع استراتيجي مميز: حصولك على عقار في موقع استراتيجي مميز وفاخر، فتمتلئ تركيا بالإطلالات البحرية والسياحية الخلابة.
- استثمار آمن بضمان الحكومة التركية: هناك بعض المشاريع العقارية التي تكون تحت إشراف الحكومة التركية، وهذا يضمن لك إجراءات امتلاك عقار تمنحك الشعور بالثقة والأمان وضمان نجاح عملية الاستثمار.
- خيارات استثمارية متعددة: تتمتع تركيا باحتوائها على مدن مميزة بإطلالتها البحرية ومبانيها الفاخرة، فيمكنك اختيار الفرصة الاستثمارية في أيًا من هذه المدن.
- تسهيلات للمستثمرين الأجانب: تقدم الحكومة التركية الاهتمام للمستثمر الأجنبي ومن بين هذه التسهيلات حصولهم على إقامة عقارية دائمة، والجنسية التركية في حالة شراء عقار تتجاوز قيمته 250 ألف دولار.
- الأسعار التنافسية: تتعدد المشاريع السكنية بتركيا، وهناك تنافس بين أصحاب العقارات والشركات، الذين يسعون لجذب عدد أكبر من المستثمرين، وتقدم تسهيلات في الدفع من أجل زيادة المبيعات، وضمان بيع العقار بعد سنوات بأرباح عالية وهذا كله يمنح فرصة للمستثمرين للاختيار من بين البدائل العقارية وأسعار تنافسية.
كيف تعرف أنها فرصة استثمارية مميزة
تقدم لك شركة Encomgalaxy بعض النصائح التي يمكنك من خلالها تحديد أنها فرصة استثمارية مميزة:
- الموقع يعد من أهم العوامل التي تدل على أنها فرصة استثمارية هائلة، وقرب العقار من المرافق العامة كالمحلات التجارية والمستشفيات.
- العوائد الاستثمارية: التحقق من العائد الاستثماري الذي ستحصل عليه من العقار هو جزء أساسي من تحديد فرصة استثمارية مميزة.
- تقييم العقار: لابد من تقييم حالة العقار والتأكد من جودة البنية التحتية له.
- تطور المنطقة: التحقق من خطط تطوير المنطقة الموجود بها العقار وإذا كان هناك مشاريع وتحسينات مخططة بها لأن هذا يعني زيادة القيمة العقارية.
- تحديد ميزانيتك: فإن الميزانية الخاصة بك تحدد إذا كانت فرصة استثمارية مميزة أم لا، من خلال متطلباتك في العقار من حيث السعر.
الخدمات التي تقدمها شركة Encomgalaxy في مجال الاستثمار العقاري
تعتبر شركة Encomgalaxy من الشركات الاستثمارية العقارية الرائدة في سوق العيارات، حققت الشركة نجاحًا كبيرًا وسمعة طيبة في تقديم الخدمات العقارية والاستشارات العقارية الآمنة والموثوقة، ومن بين الخدمات التي تقدمها الشركة في هذا المجال:
- الحصول على الجنسية التركية: فنحن نساعدك في اختيار الفرصة العقارية في المشاريع الفاخرة التي تسهل عليك الحصول على الجنسية التركية.
- الاستشارات العقارية: نقدم لك استشارات عقارية في كل ما يخص السوق العقاري بتركيا، ونساعدك في أختيار منزل أحلامك مع مراعاة ميزانيتك.
- إدارة الممتلكات: نوفر لك خدمات ما بعد البيع وتسديد العوائد والمستحقات الشهرية، ومتابعة إيجار العقار أو بيعه بعد فترة بضعف السعر.
- الاستثمار: يحتاج رجال الأعمال بعد شراء العقار إلى استثماره بشكل يحقق عوائد ربحية هائلة فنحن نضمن لك الحصول على عوائد استثمارية كبيرة.
لماذا عليك التعامل مع شركة Encomgalaxy
تقدم Encomgalaxy مع شركائها الرسميين مجموعة من الفرص العقارية المغرية والنادرة، كما إن نجاح المشاريع الاستثمارية في تركيا وتحقيق العوائد المرتفعة وتجنب الخسارة والوقوع في المخاطر لابد من التعامل مع محترفين في المجال يقدمون دراسة شاملة بالاعتماد على فريق متخصص يقدم الاستشارات العقارية، وهذا بالفعل ما تقدمه شركتنا.
وهنا سنوضح لك لماذا عليك التعامل مع شركتنا:
- الخبرة الواسعة التي تمتلكها Encomgalaxy نوفر مجموعة كبيرة من المشاريع العقارية سواء الجاهزة للسكن أو قيد الإنشاء فيمكنك اختيار الاستثمار الذي يناسب احتياجاتك.
- VIP Experience: نقدم فرصًا فريدة ونادرة خصيصًا لرجال الأعمال ونضمن تلبية احتياجاتك بأفضل طريقة.
- التقسيط المرن: نوفر لك طرق دفع متعددة وآمنة، وخيارات تقسيط مرنة مما يسمح لك دفع الأقساط على مدة تتراوح من 12 إلى 60 شهرًا.
- الشراكات الاستراتيجية: لدينا فريقًا يتمتع بخبرة كبيرة في القطاع العقاري فنحن نعرف متى وأين وكيفية الاستثمار في الأماكن الصحيحة.
في النهاية، إذا كان لديك مبلغ من المال ترغب في استثماره بشكل جيد وحصولك على عوائد ربحية من هذا الاستثمار، فاستثمار العقارات في تركيا هو الاختيار الأنسب لك، ونحن في Encomgalaxy نؤمن لك بأن الميزة التنافسية الحقيقية تأتي من تقديم خدمات فريدة ومميزة لعملائنا، وسنساعدك في اختيار الفرصة الاستثمارية المميزة كل ما عليك التواصل معنا واترك الباقي علينا.
