مركز تسوق كايا شهير
وصف المشروع
دراسة الجدوى
معلومات المركز التجاري (المول)
- الموقع: يقع المركز التجاري في منطقة كايا شهير بالقسم الاوروبي من اسطنبول.
- المساحة الانشائية: 120.000 متر مربع.
- مساحة المركز التجاري: 80.000 متر مربع.
- عدد الطوابق: 9 طوابق.
- تقسيم الطوابق: 6 طوابق هي المركز التجاري، 3 طوابق مواقف سيارات مغلقة.
- طريقة البيع: يباع على شكل أسهم وأقل عدد لشراء الأسهم هو 10 أسهم، علمًا أن كل 6 أسهم تساوي متر واحد.
- احتساب الأرباح: يتم احتساب أو تقسيم الارباح استنادًا على عدد الأسهم، بالإضافة إلى ذلك فأن الماركات العالمية داخل المركز التجاري عندما تحقق ارباح بسقف معين سيكون للمستثمرين نسبة من هذه الأرباح.
مزايا المركز التجاري التي تجعله فرصة استثمارية فريدة
- يحتوي المول على فندق 5 نجوم مرخص.
- يحتوي المول على أشهر الماركات العالمية.
- عائد مرتفع برأس مال يناسب مختلف الميزانيات.
- مشاركة الأرباح مع أهم الماركات.
- يتوسط المول تجمع سكني يحتوي على ما يقارب 20.000 شقة سكنية.
- منطقة كايا شهير هي واحدة من أقوى 5 مناطق في اسطنبول في القوى الشرائية.
- المنطقة الأقرب لمطار اسطنبول الأكبر في العالم.
- المزيج الديموغرافي المتنوع في المنطقة.
- في محيط 3 كم لا يوجد أي مركز تجاري أخر سوى المول التوأم وهو V Metroway.
- يعد هذا المول من الجيل الرقمي الحديث للمولات التجارية بميزاته المتنوعة.
أهمية موقع المركز التجاري حيث يتوسط المركز التجاري أهم المعالم المستحدثة في كايا شهير وهي كالأتي:
- المدينة الطبية الأكبر في أوروبا.
- ميدان كايا شهير الأكبر في اسطنبول.
- الحديقة النباتية الأكبر في أوروبا.
- مكتبة كايا شهير الوطنية.
