أرض إعمار سكني

التفاصيل

فرصه رائعة لن تتعوض مرة أخرى حيث انها فريده و نادره

ارض مساحه : 12,960 متر مربع
الأرض بمنطقه رومالي فانر سارير
الأرض مطله علي البحر و مسافه بينها و بين شاطئ البحر 130 متر
الأرض تقع بمنطقه الفلل و الأرض مرخص لها بإعمار فلل
يمكن بناء عدد يتراوح بين 10 الي 20 فيلا طبقا لما يراه المستثمر
علي سبيل المثال و ليس الحصر اذا قامت شركتنا ببناء 20 فيلا ستكون مساحه الفيلا حوالي 320 متر مربع

تكلفه اعمار الفيلا بالكامل شامل التشطيب 250,000$
تكلفه اعمار عدد 20 فيلا سيكون 250,000x 20 = 5,000,000$ $
سعر البيع حاليا بالمنطقة و بنفس المواصفات و التشطيب حوالي ما بين 2,500,000$ الي 3,000,000$ تقريبا
فرضا متوسط السعر الحالي التي سوف يقوم المستثمر بطرحه في الأسواق هو 1,750,000$ و هو سعر تنافسي

يعني
20x 1,750,000$ = 35,000,000$فيلا

تكلفه الأرض تساوي تقريبا 7,000,000$
تكلفه الاعمار 5,000,000$ ( كما تم التوضيح سابقا)
تكون الأرباح المتوقعة

35,000,000$(متوسط سعر البيع الحالي) – 11,000,000$( تكلفه شراء الأرض + البناء)

الأرباح المتوقعة حوالي 22,000,000$

ملحوظة:

في حاله توفير السيولة المالية اللازمة للمشروع يكون تسليم الشروع في فتره

من 10 الي 15 شهرا.

الأسعار تمت وفقا لتاريخ اليوم 11/08/2022 ، الدولار = 17.75 ليرة تركي