Проблемы покупки недвижимости в Турции

Арабские и иностранные инвесторы обычно впервые сталкиваются с проблемами при покупке недвижимости в Турции. Инвестор был недостаточно знаком с рынком недвижимости Турции. Вполне возможно, что он имеет дело с ненадежными компаниями, занимающимися продажей недвижимости, и в результате у него возникает множество проблем с недвижимостью. Это помимо законов об иностранной собственности на недвижимость, которые за последнее время сильно изменились. Помимо множества проблем, связанных с состоянием недвижимости, Мы в Encomgalaxy поможем вам избежать этих проблем, объяснив их в следующем отчете.

Проблемы покупки недвижимости в Турции

Проблемы, с которыми сталкиваются инвесторы при покупке недвижимости в Турции, обусловлены внешними и внутренними причинами. Внутренние причины включают турецкие строительные компании и борьбу с мошенниками в сфере недвижимости. Что касается внешних причин, то об этом мы вам подробно объясним в следующих пунктах:

1. Частая смена курса лиры

Изменение цены лиры – одна из внешних причин, сильно повлиявших на рынок недвижимости Турции. Это изменение приводит к тому, что инвесторы отказываются от покупки недвижимости в Турции…. В последнее время лира стала свидетелем нестабильности обменного курса по отношению к основным валютам, таким как доллар. Следовательно, это повлияло на желание инвесторов покупать.

В последнее время турецкое правительство выступило с особым намерением улучшить ситуацию. Он поддерживал валюту и работал над экономическими реформами, которые еще раз побудили инвесторов инвестировать. Это в дополнение к льготам, предоставляемым правительством иностранцам, владеющим недвижимостью.

2. Работа с ненадежными брокерами по недвижимости

Когда иностранный инвестор начинает задумываться о покупке недвижимости в Турции, он сталкивается с брокерскими компаниями по недвижимости с плохой репутацией, поскольку у него нет достаточного опыта и знаний рынка недвижимости, и, таким образом, он оказывается в затруднительном положении. подвергается мошенничеству, из-за которого он теряет доверие в компаниях по недвижимости, и вполне возможно, что он навсегда изменит свое представление о покупке недвижимости. В общем смысле инвесторы подвергаются мошенничеству в сфере недвижимости.

3. Инвесторы не имеют достаточного опыта работы на рынке недвижимости.

Иностранные инвесторы сталкиваются с серьезной проблемой из-за отсутствия у них достаточной информации о рынке недвижимости в Турции. Что касается законов о собственности, то при покупке недвижимости в Турции необходимо собрать необходимую информацию и ознакомиться с регулирующими это законами.

4. Непонимание условий договора купли-продажи

Договор купли-продажи обычно состоит из нескольких пунктов, сохраняющих права продавца и покупателя.После согласования его подписывают обе стороны, а это означает их согласие со всеми пунктами, содержащимися в договоре. Но есть инвесторы, которые не знают этих условий и не читают их перед подписанием, и это большая проблема. Не рекомендуется торопиться с подписанием, не разобравшись в деталях условий контракта.

5. Проблемы приобретения недвижимости в рассрочку

В некоторых случаях прибегают к покупке недвижимости в рассрочку, поскольку полная стоимость недвижимости неизвестна. Контракт заключается на оплату стоимости недвижимости в рассрочку в размере от 30% до 50% в течение согласованного периода, будь то 12, 24 или 36 месяцев, в соответствии с соглашением между продавцом и покупателем.

Таким образом, покупатель обязуется оплатить рассрочку в указанную дату и сохранить квитанции. Но проблема в том, что продавец обязан передать право собственности на недвижимость покупателю, что занимает длительный период и несколько процедур.

6. Проблемы приобретения строящейся недвижимости

Это еще одна тенденция, к которой движутся инвесторы: покупка строящейся недвижимости из-за ее низких цен. Стоимость недвижимости решено выплачивать в рассрочку, и некоторые считают это уникальной и успешной инвестиционной возможностью. Но проблема заключается в задержке сдачи недвижимости и затягивании завершения строительных работ. Это подвергает покупателя множеству проблем, в том числе неполучению суммы, уплаченной в рассрочку, и вынужденному обращению в суд.

Важные советы, чтобы избежать проблем при покупке недвижимости в Турции

После того, как мы объяснили вам проблемы, с которыми сталкиваются иностранные инвесторы при покупке недвижимости, Предлагаем вам несколько советов, которые помогут вам избежать этого:

• Необходимо иметь дело с надежным консультантом по недвижимости с отличным знанием рынка недвижимости. Это то, что мы обеспечиваем в Encomgalaxy, поскольку у нас есть большая команда консультантов, имеющих большой опыт работы на турецком рынке недвижимости.
• Ознакомьтесь с турецкими законами относительно владения недвижимостью иностранцами.
• Узнайте о преимуществах и недостатках турецкого рынка недвижимости.
• Знакомство с информацией о проекте и названием стартап-компании.
• Не спешите покупать недвижимость, не узнав деталей проекта и будущих улучшений в этом районе.
• Ознакомьтесь с условиями договора, внимательно прочитайте их и разберитесь в каждом пункте.

О компании Encomgalaxy Real Estate

Возможности в сфере недвижимости бывают разных форм и размеров. Но лучше меньше, Если вы ищете низкие или высокие цены, Вам нужна готовая или строящаяся недвижимость, Вы мечтаете о доме, который будет соответствовать вашим амбициям. улучшить свой образ жизни или увеличить свой доход, Мы стремимся предоставить возможности недвижимости, которые соответствуют вашим потребностям.

В Encomgalaxy мы знаем, что каждая инвестиция имеет свой характер и что каждый бизнесмен ищет уникальную инвестиционную возможность. Мы создали специальный раздел элитной и уникальной недвижимости во многих инвестиционных районах Стамбула и других городов Турции, предназначенный специально для бизнесменов.

Encomgalaxy считается одной из ведущих компаний в сфере инвестиций в недвижимость. Мы предлагаем вам несколько различных вариантов недвижимости. Мы предлагаем вам возможность инвестировать в уникальную и выдающуюся недвижимость, которая соответствует вашим амбициям и стремлениям. Присоединяйтесь к нам и откройте для себя инвестиции в недвижимость в новых измерениях.

Почему вам стоит работать с Энкомгалактикой?

Мы являемся пионерами в открытии уникальных и привлекательных возможностей недвижимости, У нас большая команда с большим опытом работы на рынке недвижимости. Среди наиболее ярких преимуществ, которыми обладает наша компания, которые сделали нас первым и идеальным выбором для VIP-бизнес-элиты и иностранных инвесторов:

• Стратегическое партнерство: мы сотрудничаем с большой группой гигантов мирового и турецкого рынка недвижимости, чтобы обеспечить лучший сервис для наших клиентов.
• У нас большой опыт работы в сфере недвижимости, мы знаем, когда, куда и как инвестировать в нужные места.
• Разнообразие недвижимости Мы предоставляем вам выбор из широкого спектра проектов недвижимости, как существующих, так и строящихся.
• VIP-опыт Мы предлагаем редкие и уникальные возможности бизнесменам и гарантируем, что их потребности будут удовлетворены лучшими и простыми способами.
• Гибкая рассрочка Мы предоставляем вам услугу гибкой рассрочки, позволяющей распределять платежи в соответствии с оговоренным периодом от 12 до 60 месяцев.
• .Мы предлагаем Вам группу проектов недвижимости, оборудованных по последнему слову техники.

Заключение

Для покупки недвижимости в Турции требуется бизнесмен, обладающий глубокими знаниями турецкого рынка недвижимости и турецких законов, чтобы не попасть под мошенничество в сфере недвижимости. Через Encomgalaxy вы узнаете реальную стоимость покупки недвижимости для жилья или инвестиций. С нами вы обретете безопасность и надежность, поскольку мы вкладываем весь наш опыт и ресурсы в создание дома вашей мечты. Не волнуйтесь, доверьтесь нам и получите уникальный опыт в сфере недвижимости.