سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه
آیا می دانستید سرمایه گذارانی که در سال 2015 در ترکیه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را آغاز کردند، اکنون به سود بیش از 100 درصد رسیده اند؟ سرمایه گذاری املاک و مستغلات به طور کلی و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه به طور خاص از مهمترین راه های حفظ سرمایه برای هر سرمایه گذار طبقه بندی می شوند. نه تنها این، بلکه توسعه آن به روش های آسان در بازه های زمانی کوتاه یا متوسط. در سال های اخیر، بخش املاک و مستغلات در ترکیه شاهد یک رنسانس بی سابقه بوده است. او همچنین جهش های قابل توجهی در سطح اروپا به دست آورد.
مزایای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه
- دستیابی به سودهای بزرگ در دوره های کوتاه یا متوسط
- تنوع در سرمایه گذاری ها از نظر نوع یا اندازه سرمایه گذاری
- علاوه بر سود حاصل، از مزایای اضافی نیز بهره مند شوید
اهداف سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه
لا شكَّ أنَّ تحقيق الأرباح هو الهدف الأساسي لكل مستثمر، اما اهداف دیگری نیز وجود دارد که سرمایه گذار می تواند به آنها دست یابد یا از آنها بهره مند شود
اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
– اقامت ملکی در صورتی که ارزش ملک متعلق به بیش از 75 هزار دلار باشد
گشودن افق های جدید به منظور شروع سرمایه گذاری های سودآور دیگر.
انواع سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه
اول: سرمایه گذاری املاک و مستغلات در آپارتمان های مسکونی
این یکی از محبوب ترین انواع سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه و به ویژه در استانبول است که به دلیل چندین عامل نشان دهنده تقاضای بالای آپارتمان های مسکونی در استانبول علاوه بر تنوع و گستردگی گزینه های موجود برای این نوع سرمایه گذاری است. ، از جمله، برای مثال
- اجاره سالیانه آپارتمان
- اجاره آپارتمان مبله برای گردشگران این سودآورترین است، زیرا اجاره بهای یک آپارتمان مبله به بیش از 200 دلار در روز می رسد.
- بازسازی با خرید آپارتمان، بهبود آن و سپس فروش مجدد آن.
- سرمایه گذاری بی سر و صدا با خرید در مناطق خوش شانس و سپس فروش آنها پس از چند سال با قیمت دو برابر.
دوم: سرمایه گذاری در دفاتر تجاری
این نوع سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در شهرهای بزرگ با فعالیت تجاری به ویژه استانبول و آنکارا رونق می گیرد. ساختمان های تجاری اختصاص داده شده به امور مالی و تجاری در تمام مناطق شهرهای بزرگ گسترش یافته است. فرصت های دستیابی به سود قابل توجه را می توان به روش های مختلفی غنیمت شمرد
- اجاره دفاتر به سرمایه گذاران دیگر
- فروش مجدد پس از مدت معین و کسب سود ثابت
سوم – سرمایه گذاری املاک در تاسیسات توریستی
سالانه میلیون ها گردشگر برای استراحت و استراحت و یا دیدار با اقوام به ترکیه می آیند. علاوه بر گردشگری داخلی در بین شهروندان ترکیه، بنابراین، فعالیت های گردشگری در طول سال، به ویژه در تابستان، بسیار زیاد و مورد تقاضا است. همچنین می توان با سرمایه گذاری در املاکی که این فعالیت ها را فراهم می کند، سود کلانی به دست آورد
- هتل آپارتمان از طریق سرمایه گذاری یا فروش مجدد
- رستوران ها به خصوص در مناطق توریستی
- استراحتگاه های توریستی
چهارم: سرمایه گذاری در تاسیسات صنعتی
بسیاری از شهرهای تازه تاسیس یا مناطق صنعتی فرصتی بی نظیر برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات هستند. اما چگونه است؟
در ابتدا، تقاضای صنعتی برای این مناطق یا شهرهای جدید ضعیف بود. اما به زودی تقاضا افزایش می یابد و قیمت املاک در این مناطق افزایش می یابد. اما قبل از برداشتن این گام سرمایه گذاری باید منطقه را به خوبی بررسی کرد. نواحی صنعتی اطراف و تأثیر آنها بر منطقه جدید نیز باید شناخته شود تا سرمایه گذاری امن تر شود.
پنجم: سرمایه گذاری در زمین
این نوع املاک ممکن است مورد توجه سرمایه گذاران قرار نگیرد، اما ممکن است یکی از سودآورترین املاک باشد. اما با شرایط
- زمین باید نزدیک به شهر یا در مرکز شهرها باشد
- امکان ایجاد یا ساخت بنا بر اساس آن.
- زمین باید در برنامه سازمانی شهر گنجانده شود.
