أسعار الشقق في إسطنبول
أسعار الشقق في إسطنبول
تعدُّ أسعار الشقق في تركيا عمومًا رخيصة إلى متوسطة نسبيًّا مقارنة بدول توازيها بالتطور الحضاري، ومن أجل معرفة أسعار الشقق في إسطنبول والعوامل المؤثِّرة في ارتفاعها أو انخفاضها أوردنا لك جميع المعلومات المتعلقة بذلك، إضافة إلى ذكر أهم المناطق الواعدة والتي ينصح بالشراء بها، حيث إنَّ مجرد الشراء بها يعدُّ فرصة استثمارية رابحة على المدى القريب أو المتوسط .
أسعار الشقق في إسطنبول
تحقق إسطنبول أعلى معدل نمو أسعار بين المدن التركية في سوق العقارات، وذلك بسبب الإقبال المتزايد على شراء الشقق فيها .
ومن ناحية أخرى يمكن تصنيف الأسعار إلى أربعة مستويات على الشكل الآتي، ولكن مع الانتباه إلى أنَّ بعض المناطق يمكن أنت تجد فيها شققًا من جميع المستويات.
المستوى الأول : الشعبي
هذا المستوى من الشقق أسعاره رخيصة وتتواجد شققه في المناطق الشعبية في المدينة ( خارج المشاريع السكنية )،حيث تبدأ الأسعار من 30 ألف دولار أمريكي لشقة مكونة من غرفتين وصالة، وفي نفس السياق فإنَّ أشهر المناطق التي يمكن إيجاد شقق بهذه الأسعار
المستوى الثاني : المتوسط
تتراوح أسعار الشقق في هذا المستوى بين مئة ألف ومئتي ألف دولار أمريكي لشقَّة مكونة من غرفتين وصالة، ومن ناحية أخرى يتاح لأصحاب الشقق في هذا المستوى الحصول على الإقامة، كما يمكن شراء شقة ضمن مجمع سكني بهذا السعر في بعض المناطق
وأهم المناطق التي توجد بها شقق ضمن نطاق هذه الأسعار
آفجلار
المستوى الثالث : الفاخر
يستمتع أصحاب هذا المستوى من الشقق بأجمل المناطق والإطلالات في إسطنبول، وتبدأ أسعار الشقق ذات الغرفتين والصالة من 300 ألف دولار أمريكي، ومن أشهر المناطق التي يفضلها العرب للشراء والاستقرار بها
ومن ناحية أخرى يحصل كل من يشتري عقارًا بمبلغ 400 ألف دولار فما فوق على الجنسية التركية مباشرة بعد الحصول على سند الملكية، حيث لا تتجاوز الإجراءات بضعة أشهر.
المستوى الرابع: الذهبي
حيث تبدأ أسعار الشقق لهذا المستوى من 700 ألف دولار أمريكي، كما تتجاوز هذا الرقم بكثير إلى ما يزيد على مليون دولار، ومن ناحية أخرى إنَّ شققًا بهذا المستوى من الفخامة والرقي لا يمكن إيجادها إلا في مناطق محدودة وبمواصفات خيالية، حيث إنَّ أهم المناطق لشقق من هذا المستوى توجد في
العوامل المؤثرة في أسعار الشقق في إسطنبول
- القرب من خطوط المواصلات وخصوصًا القطارات والمتروبوس
- منطقة الشقة إضافة إلى القرب من المؤسسات الخدمية
- مساحة الشقة بجانب جودة التشطيبات
- وقوع الشقة في مجمع سكني أو خارجه
أفضل المناطق لشراء شقة في إسطنبول
بالتأكيد إن شراء شقة في إسطنبول من أفضل الأمور لكل من يريد الاستقرار أو الاستثمار في تركيا، ولكن تبقى بعض المناطق أفضل من البعض الآخر في كون هذه المناطق متجهة نحو التطور والتحول إلى مناطق ذات نشاط اقتصادي قوي، ومن أهم هذه المناطق على سبيل المثال
- بيليك دوزو الواقعة بين بحر مرمرة والطريق الحيوي E5
- باشاك شهير في شمال القسم الأوروبي
- أوسكودار المطلة على البوسفور
كما حقق اليوم الذين تملكوا في هذه المناطق قبل خمس سنوات فرص ربح مميزة تجاوزت المئة بالمئة في بعض الأحيان.
الاستثمار العقاري في تركيا
هل تعلم أنَّ المستثمرين الذين بدؤوا بالاستثمار العقاري عام 2015 في تركيا حققوا الآن أرباحًا تجاوزت المئة بالمئة؟ حيث يصنَّف الاستثمار العقاري عمومًا والاستثمار العقاري في تركيا على وجه التحديد ضمن أهم الطرق للحفاظ على رأس المال لأي مستثمر، وليس ذلك فحسب بل وتنميته بطرق سهلة خلال فترات زمنية قصيرة أو متوسطة، حيث شهد القطاع العقاري في تركيا خلال السنوات الأخيرة نهضة غير مسبوقة، كما حقق قفزات مميزة على المستوى الأوروبي.
